1. Rekomendasi Tanah Kavling di Cileunyi
• Kavling Murah 52 m² – Sebelah Bumi Langgeng
Luas: 52 m², harga sekitar Rp 83,2 juta (~1,6 juta/m²), sertifikat SHM, bebas banjir, masuk mobil, udara sejuk, dekat masjid & sekolah, tersedia opsi cicil. Realoka
• Kavling Pinggir Jalan Al‑Jawami, 68 m²
Harga: sekitar Rp 71 juta (~1,05 juta/m²), lokasi pinggir jalan desa, tanah padat, dekat tol dan fasilitas seperti masjid, sekolah, jalan masuk mobil, bebas banjir. Realoka
• Kavling Dekat Kampus & Tol, 78 m²
Harga: sekitar Rp 230 juta total (~2,95 juta/m²); lokasi 4 km dari Gerbang Tol Cileunyi; fasilitas lengkap seperti jalan lebar 7 m, Ruang Terbuka Hijau, one-gate system. Rumah123
• Kavling Komplek DPR, 400 m²
Harga: sekitar Rp 3 juta/m², datar, patok BPN di 4 sudut, bisa split 200 m², 1,2 km dari akses tol, lokasi matang dan siap pembangunan. Hepihos
2. Keunggulan Investasi di Cileunyi
Akses Strategis: Dekat dengan gerbang tol, pusat pendidikan seperti UNPAD, ITB, IPDN, UIN, serta kawasan perbelanjaan dan fasilitas kesehatan. Rumah123 +1 Lamudi Properti123
Lingkungan Asri & Kondusif: Udara sejuk, tanah bebas banjir, lokasi tenang, view menarik—ideal untuk hunian keluarga maupun investasi. Rumah123 +1 Realoka
Fleksibilitas Pembayaran: Banyak opsi tersedia—cash keras, cicil tanpa bank, cicil syariah dengan syarat ringan; membantu memperluas akses pembeli. Rumah123 Realoka Lamudi
Legalitas Kuat: Umumnya ditawarkan dengan sertifikat SHM—membuat proses investasi lebih aman dan terpercaya. Rumah123 +1 Hepihos Jualo
3. Tips Membeli Tanah Kavling Aman
Menurut sumber terpercaya, berikut hal-hal penting yang wajib diperhatikan:
Periksa Legalitas Dokumen
Pastikan status sertifikat (SHM), nama pemilik sesuai KTP, dan keabsahan di BPN. Konsultasikan dengan notaris jika perlu. Liputan6
Pastikan Infrastruktur Memadai
Akses jalan lebar, tersedia air bersih, listrik, dan drainase yang baik sangat signifikan untuk kenyamanan dan nilai properti. Liputan6
Waspadai Harga Terlalu Murah
Jika harga jauh di bawah pasar, bisa saja ada masalah seperti sengketa kepemilikan, legalitas, atau potensi bencana. Selalu validasi data sebelum membeli. Liputan6
Perhitungkan Biaya Pengembangan
Selain biaya beli, ada biaya tambahan seperti IMB, konstruksi, desain, dan tak terduga yang perlu dipersiapkan. Liputan6
Kenali Peraturan Daerah
Pelajari regulasi terkait tata ruang seperti KDB, KLB, dan GSB untuk menghindari pelanggaran bangunan. Liputan6
4. Ringkasan & Rekomendasi SEO (FAQ)
| Pertanyaan | Jawaban Singkat |
|---|---|
| Apa keuntungan membeli kavling di Cileunyi? | Lokasi strategis dekat fasilitas umum + legalitas kuat + lingkungan asri. |
| Berapa kisaran harga per meter? | Mulai dari sekitar Rp 1,05 juta hingga Rp 3 juta/m² tergantung lokasi dan fasilitas. |
| Apa dokumentasi penting? | Sertifikat SHM, verifikasi BPN, dan direkomendasikan cek lewat notaris. |
| Bagaimana cara top up investasi? | Pilih kavling yang sesuai ukuran dan tujuan, lalu cek legal dari mulai SHM, akses jalan, hingga rencana pembangunannya. |
Kesimpulan
Cileunyi adalah wilayah dengan potensi tinggi untuk investasi tanah kavling: harga kompetitif, lokasi strategis, dan legalitas terpercaya. Dengan perhatian terhadap dokumentasi dan kebutuhan infrastruktur, Anda bisa menemukan kavling ideal untuk hunian atau investasi jangka panjang.
Rekomendasi SEO Tambahan:
Kata kunci utama: "tanah kavling Cileunyi", "tanah kavling murah Cileunyi", "investasi properti Cileunyi".
Meta description:
"Jelajahi pilihan tanah kavling strategis di Cileunyi dengan prediksi harga mulai Rp 1,05 juta/m² hingga Rp 3 juta/m². Dapatkan panduan lengkap legalitas, lokasi, dan investasi cerdas di sini."
Kalau kamu mau saya rekomendasikan kavling tertentu berdasarkan bujet atau ukuran yang kamu tuju, tinggal bilang ya!
